A solo 20 minutos del centro de la ciudad de La Plata.
Emprendimiento de 28 lotes.
Servicios: Tendido Eléctrico Subterráneo / Movimiento de suelo y aperturas de calles / Delimitación del lote
Características del Proyecto: El Calden es un proyecto de barrio emplazado en un predio de 2.2 hectáreas. Se encuentra en una ubicación privilegiada, ya que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y la belleza de la naturaleza, junto con la conveniencia de estar cerca de la ciudad y todos
sus beneficios. Este barrio está situado en las afueras de la ciudad, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sereno. La cercanía con la naturaleza ofrece múltiples oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Lo mejor de todo es que no tendrás que sacrificar la comodidad de vivir cerca de la ciudad, ya que es de fácil acceso y se encuentra a solo 20 minutos del centro de la ciudad (Plaza Moreno)
Obras a Realizar:
Tendido Eléctrico Subterráneo: El desarrollo será alimentado mediante una línea aérea de baja tensión que cumple con las especificaciones técnicas de Edelap S.A quienes a su vez cumplen con la reglamentación correspondiente de la AEA. El mismo será subterráneo lo cual mantiene el visual aéreo del barrio despejado, preservando la cercanía a la naturaleza en el barrio.
El proyecto eléctrico fue pensado y planteado, para que cada una de las viviendas este correctamente abastecida y apta para funcionar, 100% en base a este tipo de energía.
Luminaria: El proyecto tiene planteado luminaria en los postes eléctricos para dar luz a las calles internas del barrio.
Movimiento de suelos y apertura de calles: La apertura de calles internas contarán con una base en tosca y terminación en calcáreo. El lote se entrega nivelado casi al 100% o al nivel llamado cota cero, utilizando el sobrante de tierra de la apertura de calles.
Proyecto hidráulico: El proyecto hidráulico es llevado a cabo por un profesional en el campo con mucha experiencia en el tema, teniendo en cuenta los desniveles y la altura del predio para conocer la caída natural del agua dentro del predio, esto nos hace determinar de qué manera se tiene que hacer el zanjeo, el pase de caños por cada una de las esquinas e inclusive el diámetro que se tiene que usar de dicha cañería para que el desagote de agua dentro del predio ocurra de la forma más rápida posible.
Cerco perimetral: Alrededor del predio se va a colocar un cerco perimetral de manera manteniendo la exclusividad del transito en el barrio con su acceso, brindando mayor seguridad y tranquilidad, con control de acceso con una garita de seguridad.
Edificación: Para la edificación se utilizarán construcciones en seco, o de mayor y mejor calidad (No casillas, chapas ni cabañas) Como límite de altura máxima, ya sea piso único o planta baja y primer piso, no se puede superar los 8m.
Mantenimiento: El nivel de malezas o espesuras, no debe superar en ningún caso los 40cm para evitar las alimañas y mantener la buena imagen del predio.
Posesión: La posesión es inmediata indistintamente de si compraron al contado o financiado en cualquier cantidad de cuotas, o de si vayan a hacer uso activo o no del lote.
Te invitamos a acercarte, pedí tu entrevista con uno de nuestros asesores completando el siguiente formulario
